Wirtschaft

Wirtschaftsstandort Marktoberdorf

Als Kreisstadt des Landkreises Ostallgäu im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben liegt Marktoberdorf zentral zwischen Kaufbeuren, Füssen, Kempten und Schongau, rund 100 km südwestlich von München. Die Stadt ist das kulturelle und wirtschaftliche Herz des Landkreises und bietet beste Voraussetzungen für nachhaltigen wirtschaftlichen Erfolg. Marktoberdorf ist damit ein idealer Standort für Unternehmen, die Wachstum, Stabilität und Lebensqualität verbinden möchten.

Zentrale Standortfaktoren

• Knapp 20.000 Einwohner
• Zentrale Lage im Allgäu mit guter regionaler und überregionaler Erreichbarkeit
• Ausgebaute logistische Anbindung und Infrastruktur: Bundesstraßen B 12, B 16 und B 472, und über diese Auffahrmöglichkeiten auf die Autobahnen A 7 und A 96; Bahnhof mit drei Haltestellen in der Stadt, Flexibus
• Schnelle Erreichbarkeit der Airports Memmingen und München
• Forschungseinrichtungen vor Ort
• Hoher Anteil an Maschinenbauern und produzierenden Unternehmen
• Hebesatz Gewerbesteuer 325%
• Attraktive Förderlandschaft auf kommunaler, regionaler und staatlicher Ebene
• Positiver Pendlersaldo von über 4.500 Personen
• Zugang zu Schulen, Hochschulen und weiteren Bildungseinrichtungen
• Hohe Lebensqualität durch soziale Infrastruktur und vielfältige Freizeitangebote

Industrie & Gewerbe

Marktoberdorf ist ein etablierter Industriestandort mit international tätigen Unternehmen und einem leistungsfähigen Mittelstand. Die ansässigen Unternehmen sind zum Beispiel in den Bereichen Maschinen- und Anlagenbau, Metallverarbeitung, Fertigung, Produktion und Handel tätig. Zu den größten Firmen vor Ort zählen AGCO (Fendt) GmbH, Hubert Schmid Unternehmensgruppe, Niehoff GmbH, Klinkau GmbH und Co. KG, Rösle Group GmbH  und Atterer Stahlcenter GmbH. Zur gezielten Stärkung der Wirtschaft hat die Stadt Marktoberdorf zahlreiche Initiativen auf den Weg gebracht:

• Institut für angewandte Künstliche Intelligenz und Robotik (IKR)
  Das Ziel des IKR ist es in Zusammenarbeit mit der Hochschule Kempten, die Verschmelzung von Künstiche Intelligenz und Robotik voranzutreiben. Das Institut verfügt über ausgewiesene Experten aus den verschiedensten Bereichen, wie etwa mechatronische Entwicklung und die Verarbeitung von Sprache für Mensch-Maschine-Schnittstellen. Mit seiner Rolle als Innvoations-Hub vermittelt das Institut auch Projekte zwischen verschiedenen Firmen, Fördermittelgebern und anderen Stakeholdern im Forschungsbereich. 
   
• KI Regionalzentrum Schwaben-Süd & Allgäu und KI Transfer Plus
  Marktoberdorf wurde vom Bayerischen Staatsministerium für Digitales zum Regionalzentrum für Künstliche Intelligenz ausgewählt. Die Anlaufstelle am IKR ist für alle Unternehmen, die Hilfe in der Anwendung der neuen Schlüsseltechnologie benötigen. Dazu gehört auch das Förderprogramm KI Transfer Plus. Ein Programm des Bayerischen Staatsministeriums für Digitales zur Unterstützung mittelständischer Unternehmen bei der Einführung und Umsetzung von Künstlicher Intelligenz.
   
• Robo-Nights
  Eine Veranstaltungsreihe zur Förderung der Schlüsseltechnologie Automation in der Region. Regelmäßige Präsentationen führender Hersteller aus den Bereichen Robotics und Automation. Die Veranstaltungen haben eine hohe Nachfrage, mit Gästen bis aus München und Nachahmung des Konzepts in anderen Regionen. (Link einbauen zur Webpage „smartvision“
   
• SmartProduction:  Technologieleitmesse in Kooperation mit der Stadt Marktoberdorf und AGCO Fendt. Die Veranstaltung wurde bereits dreimal durchgeführt. Inhalt sind aktuelle Technologiethemen aus der produzierenden Industrie, wie Künstliche Intelligenz, Komplexitätsmanagement, Energie, Predictive Maintenance etc.

Verfügbare Gewerbeflächen

Das Angebot von Gewerbeflächen in Marktoberdorf umfasst verschiedene Grundstücke in unterschiedlichen Größen und Bebauungsmöglichkeiten. Die lokale Wirtschaftsförderung hat einen guten Überblick über die aktuell verfügbaren und passenden Objekte im Gemeindegebiet.

Einzelhandel

Wirtschaftliche Stabilität

Marktoberdorf überzeugt durch eine stabile wirtschaftliche Entwicklung. Seit 2017 steigt der Einzelhandelsumsatz kontinuierlich und macht die Stadt zu einem wichtigen Wirtschaftsmotor der Region. 68 % der Einwohner sind sozialversicherungspflichtig beschäftigt – ein überdurchschnittlich hoher Wert. Durch konstanten Zuzug ist die Einwohnerzahl zwischen 2019 und 2024 um rund drei Prozent gewachsen. Ein positiver Pendlersaldo von über 4.500 unterstreicht die strake lokale Arbeitsplatzbasis.

Attraktivität des Standorts

Rund 57.000 Menschen mit einer Kaufkraft von 168,1 Millionen Euro im direkten und erweiterten Marktgebiet machen Marktoberdorf zu einem regionalen Handels- und Versorgungszentrum. Etwa 70 Einzelhandelsbetriebe sowie rund 100 Dienstleistungs- und Gastronomieangebote prägen eine lebendige Innenstadt. Kurze Wege, persönliche Beratung, Servicequalität und eine hohe Aufenthaltsqualität werden von Kunden besonders geschätzt.

Attraktivitätsanalyse aus Sicht des Einzelhandels der Innenstadt:

Zentralität und Zielgruppen

Marktoberdorf erreicht hohe Zentralitätswerte und bietet damit beste Voraussetzungen für vielfältige Geschäftsfelder. Die Kernzielgruppe der 25- bis 59-Jährigen investiert durchschnittlich rund 3.000 Euro jährlich im lokalen Einzelhandel. Das mittlere verfügbare Jahreseinkommen der Käuferschaft liegt bei etwa 45.000 Euro brutto.

Vorteile für Unternehmen

Unternehmen profitieren von flexiblen Gewerbeflächen – von Kleinstflächen bis hin zu Filialistengröße. Das mittlere Mietpreisniveau liegt je nach Lage zwischen 8 und 12 Euro pro Quadratmeter. Kostenfreie Parkplätze in der Innenstadt sowie steigende touristische Übernachtungszahlen schaffen zusätzliche Frequenz.

Pop-Up-Store – Marktchancen testen

Der Pop-Up-Store in zentraler Lage (Meichelbeckstraße 12) bietet die Möglichkeit, Geschäftsideen unverbindlich zu testen. Der Verkaufsraum kann zu attraktiven Konditionen für bis zu neun Monate gemietet werden und eignet sich ideal, um neue Produkte oder Konzepte direkt im Herzen der Stadt zu erproben.

Unterstützung durch die Stadt

Die Stadt Marktoberdorf begleitet Unternehmen aktiv bei der Standortsuche, vermittelt passende Flächen, unterstützt bei Businessplan, Finanzierung und Fördermöglichkeiten und sorgt für ein erfolgreiches Onboarding. Kurze Entscheidungswege, persönliche Beratung und eine enge Vernetzung vor Ort zeichnen den Wirtschaftsstandort aus.

Aktuelle Freiräume in Marktoberdorf